コメント

静かな山と川の風が通り抜ける美山の地で、最初に出会ったのは、季節の光が障子越しに優しく差し込む和室と、澄んだ空気に包まれた大きな屋根でした。
この家で私たち家族には本当に穏やかな時間を過ごしてきました。
丁寧に手入れしながら受け継いだこの家を、次に大切にしてくださる方にお譲りできたらと願っています。

所在地

京都府南丹市美山町

建物構造

木造草葺平家建

販売価格

1500万円

築年月

不詳（推定180年以上）

現状

居住利用中・手入れ良好

設備

蔵、広い庭、畑スペース（約115㎡）

建物面積

母屋：203.31㎡・蔵：30.40㎡・その他：未登記建物あり（附属屋）

土地面積

561.59㎡

用途地域

都市計画区域外

備考

✦（1）築180年の本格古民家
現代では再現不可能な構造と材質。
特に太い梁（200〜300年級）は市場での評価が非常に高い。
✦（2）蔵（KURA）付き物件
古民家市場の中でも希少。
用途は、アトリエ・書斎・ゲスト滞在スペース・サブ民泊棟など、多彩に展開可能。
✦（3）川沿い× 美山という圧倒的ロケーション
美山でも特に人気の“川沿い物件”。
インバウンド・都市部ファミリーから高評価。
✦（4）敷地561㎡のゆとり
庭・畑（約115㎡）は、家庭菜園・バーベキュースペース・薪棚・ガーデン席など、多用途に活用可能。
✦（5）建物の状態良好
日常的に管理されており、古民家として状態が非常に良い。
躯体・梁・風通しの三拍子が揃う物件。